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不動産取得税の特例

今回の物件の嬉しいおまけ...
税金の特例が適用されるのです。
まず不動産取得税ですが、今回6戸のうち4戸が40平米超で、新築貸家共同住宅に関する特例で一戸につき課税標準から1200万の控除があります。また土地も評価額の二分の一が課税標準となり、当初業者からの見積もりでは取得税が80万以上となっていましたが、概算すると15万未満でいけそうです。うれしー
また固定資産税も新築から三年間、土地は課税標準の特例、建物は税額控除が適用されます。
うんうん、宅建で勉強しました。
勉強した事が役に立ちますね〜
凄くお得な気分です。超ラッキー。




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プロフィール

もみのり子

Author:もみのり子
長女は公務員、長男は東京の大学三年で、零細企業勤務の主人と二人暮らしです。将来への不安から、不動産投資をする決心をしました。年齢的に投資を始めるには最後のチャンスとも思います。絶対失敗したくないので入念にリサーチして石橋をたたいて飛び跳ねて慎重に渡って行こうと思っています。

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