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空室リフォーム

先週、先輩大家さんの物件の空室リフォームが済んだというので見学に行ってきました。
ひとつは1LDKで女性に喜ばれそうな仕様になっていました。
ご夫婦か子供が一人くらいまでのご家族で住めそうな感じ。
まず玄関入っての壁がピンクのボーダーが入っていてロマンチック。
リビングの天井は花柄です。いい感じ。
明確に入居者をイメージしてのお部屋づくり。
もう一つは単身者向けの1K。
トイレとお部屋のアクセントクロス良かったです。
お部屋は白のレンガ調のアクセントクロス。床もホモジニアスの白。
押入れの引き戸もクロス貼れるんですね。
ただの原状回復リフォームにすこーし手をかけるとこんなに素敵な部屋になるのですね。
すべてのお部屋が満室なわけですね。

彼は8年で物件をかなり増やしサラリーマンを卒業された方です。
たくさん物件を持っているから、それぞれのお部屋で色々試しています。
勉強になりました。

わたし、現在、空室だらけの古いアパートに買付入れています。
お友達の大家さんみんな反対なんです。
わたしが騙されていると思っているみたいです。
騙されているのかな~。
でも空室を埋めることができれば利回りはいいのですよ。
応援してくれている先輩大家さんは、儲かる物件は自分で作り出すんだよって。
そうですよね~。
教えられた通り、頑張ってみようと思います。

来月会社設立します。現在手続き中。
次の物件から法人で購入予定。
実は他にもやりたいことあるんですよね~。
夢は広がります!
また報告しますね。



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プロフィール

Author:もみのり子
長女は公務員、長男は東京の大学三年で、零細企業勤務の主人と二人暮らしです。将来への不安から、不動産投資をする決心をしました。年齢的に投資を始めるには最後のチャンスとも思います。絶対失敗したくないので入念にリサーチして石橋をたたいて飛び跳ねて慎重に渡って行こうと思っています。

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